Régimen de propiedad de condominio

Se entiende por condominio, a la edificación, áreas comunes o tributarias que se integran de un grupo de departamentos, viviendas, casas, locales o naves de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública y que pertenecieran a distintos propietarios, los que tendrán un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su unidad de propiedad exclusiva y, además, un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.

Requisitos

Oficio dirigido al subdirector de Regulación, solicitando la autorización de régimen de propiedad en

condominio, con el que deberá anexar los siguientes documentos.

Identificación con fotografía del propietario

Acta constitutiva de la empresa o asociación

Copia de la escritura de propiedad con el plano del predio (con medidas, colindancias y Superficies).

Copia de la Factibilidad del uso de Suelo (tramitado ante ventanilla única, en la Subdirección de Regulación).

1 Copia de alineamiento y número oficial (tramitado ante ventanilla única, en la Subdirección de

Regulación).

1 copia de la licencia de construcción con su respectivo plano de autorización (tramitado ante ventanilla

única, en la Subdirección de Regulación).

1 copia del certificado de libertad de gravamen al día del trámite.

1 copia del recibo de impuesto predial (actualizado).

1 plano formato 90 * 60 como mínimo, en papel bond, debidamente doblado a tamaño carta, que deberá

contener los siguientes datos: 1 leyenda que diga autorización de régimen de propiedad en condominio, la

tabla de uso de suelo y tabla de áreas privativas y tabla de medidas y colindancias, que se sujetará a previa

revisión para posibles correcciones y que deberá sujetarse a las siguientes características:

Los planos deberán venir en Autocad 2000 o 2004 en CD y la tabla de uso de suelo, de áreas privativas y

tabla de medidas-Colindancias en excel para ser insertada a la autorización:

TABLA DE USO DE SUELO

Tabla de áreas privativas

Tabla de Medidas y Colindancias.

4 juegos de planos para convenio de régimen en condominio.

Duración

Variable

Costo del trámite

0.10 UMA, por metro cuadrado de superficie de terreno.

Vigencia

90 días para la Inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

¿Cuál es el Formato requerido?

 Descargar formato

Trámites- Dirección de obras, ordenamiento territorial y servicios Municipales

Constancia de alineamiento y asignación de número oficial


ir al trámite

Autorizaciones en la vía pública


ir al trámite

Solicitud de aviso de terminación de obra


ir al trámite

Factibilidad de uso de suelo


ir al trámite

Requisitos para lotificación y fraccionamiento


ir al trámite

Requisitos para municipalización de fraccionamiento


ir al trámite

Solicitud para permiso/licencia de construcción


ir al trámite

Régimen de propiedad de condominio


ir al trámite

Programa de regularización de predios menores a 105m\" con construcción


ir al trámite

Solicitud para subdivisión o fusión de predios


ir al trámite